Shop Office at Bandar Baru Selayang

Type: 3 storey shop office Cluster Back to Back

Built since 2007

Tenure: Freehold

Size: 1200sf each floor (20' x 60')

Status: End Lot Unit

Monthly maintainance: RM50

To Sell: Ground Floor & 1st Floor (combined units)

Total Built-up: 2400sf in size

Both Units with ready Tenants

Location:-

- No 2 & 2A, Jalan 2/8, Bandar Baru Selayang

- Opposite Esso Service Station

- Beside Speedmart 99

- Surrounded by most Business Centres & Banks

- Walking distance to Selayang Stadium

Why should invest?

- Potential for Future High market value in Selayang

- This is the only crowded area of Business Centre in Selayang Town

- All high end residential is surrounding this area

- High density of Residential more than 10,000 homes within 10km radius

Offered Price is at RM1.5 Million for both GF & 1st Floor

Price is based on meet & match value

We are Exclusively handling on behalf the owner on this sales transaction

Please let us know your best offer to secure deal

Call:-

Mr Putra

IEC Properties E(3)1240

010-3056823

012-2140156

Five Storey with Lift at Jalan Larut, Off Jln Tun Razak, Kuala Lumpur

General Description

a) Address of Property: A Five storey terrace house (corner lot) with lift and CF.

Address of property: No. 15, Jalan Larut (previously called Jalan Batu Bata), Off Jalan Tun Razak, 50400 Kuala Lumpur.

NOTE:

• Walking distance to Titiwangsa LRT / Monorail (Next to Proton Service Center) (Near Vistana Hotel)

• 32 Rooms

• Air Con = 24 Units

• All units have queen bed / Single bed + Built in + Table + Chair + Fan + Curtains

• 17 Toilets

• 5 Kitchens. Pipe in Gas for Cooking (from Ground Floor to all the floors)

• Internet facilities

• Monthly Rental = RM 15,000 (Existing)

• Freehold

• CCTV

• Building Approx = 5 Years Old

b) Particulars of Title:

1) Title No.: Geran 30459 (Previous: C.T. 16473)

2) Lot No.: 347, Seksyen 47

3) Town & District / State: Kuala Lumpur / Kuala Lumpur / Wilayah Persekutuan

4) Tenure: Freehold

5) Land Area: 2,688 sq. ft. (40X70 Sq Ft)

6) Built Up Area: Approximately 5500 Sq Ft

7) Encumbrances: Charge to CIMB

Offered Price is at RM2.8 Million O.N.O. (Lock Stock and Barrel)

Price is based on meet & match value

We are Exclusively handling on behalf the owner on this sales transaction

Viewing at firmed appointment only

Please let us know your best offer to secure deal

Call:-

Mr Putra

IEC Properties E(3)1240

010-3056823

012-2140156

Apartment Laguna Biru untuk Resort Stay & Home Stay Investment

Taraf: Pangsapuri Kos Sederhana Mewah

Lokasi: Tepi Tasik Biru Kundang

Status: 100% siap

Kelulusan: siap ada CF

Projek: Rumah Baru dari Pemaju

Tempoh kemasukan: 6 bulan selepas Kelulusan pinjaman bank / kerajaan

Tiada bebanan Faedah Bank: dalam 3 bulan dari belian

Saiz: 850kps

Bentuk pilihan: Jenis A (lot tepi) / Jenis B (lot tengah)

Bilik: 3

Bilik air: 2

Lantai: Jubin seramik (seluruh rumah)

Kemudahan yang disediakan:-

1. Kawalan keselamatan 24 jam

2. Tempat letak kereta terancang

3. Taman permainan kanak-kanak

4. Gelanggang bola keranjang & sepak takraw

5. Tapak badminton & bola tampar

6. Dewan komuniti

7. Surau

8. Tadika

9. Kemudahan lif

10. Ruang-ruang kedai

11. Bilik pengurusan jenazah bagi orang Islam & bukan Islam

Kesesuaian Apartment Laguna Biru

1. Sebagai kediaman ditepi tasik

2. Baik untuk pelaburan hartanah jangka panjang

3. Baik untuk pelaburan dibidang Home-stay & pelancungan

4. Jaminan keuntungan sewaan melebihi 10%

5. Terletak ditengah-tengah laluan dinaikkan Taraf Negeri Selangor

Kemudahan-kemudahan Persekitaran

1. Hanya 10 minit ke Bandar Sg Buloh

2. Hanya 25 minit ke TTDI & Damansara

3. Hanya 25 minit ke Shah Alam

4. Hanya 20 minit ke Kepong

5. Berdekatan dengan Gutrie Highway, Plus Highway, Latar Ekspressway.

Siapa patut membeli?

1. Kakitangan Hospital Sg Buloh (cuma 15 minit jaraknya).

2. Kakitangan Jabatan Penjara Sg Buloh (cuma 10 minit jaraknya)

3. Kakitangan TDDM Sg Buloh (cuma 10 minit jaraknya)

4. Kakitangan Bomba, Balai Polis, Jabatan Haiwan dsb.nya

5. Kakitangan TUDM Subang (cuma 20 minit jaraknya)

6. Warga Awam yang bekerja di sekitar Sg Buloh, Damansara, Kepong, TTDI,

Subang, Shah Alam dsb.nya

Unit-unit yang Habis di Jual: A, C, D, E & F

Tinggal Blok B tak sampai 100 unit sahaja lagi untuk jualan

(Pemasaran dari Bulan Oktober 2010 hingga Terkini)

Harga: rm106,000 ke rm116,000

Diskaun Bumi: 7% dari harga jualan

Pinjaman bank: 90%

Pinjaman kerajaan: 100%

Tawaran tempahan unit: rm250 shj

Deposit cuma: 3% untuk Pinjaman Bank

Deposit cuma 1% untuk Pinjaman Kerajaan (dikembalikan utk 100% pinjaman)

Urusan pinjaman bank, kerajaan & pengeluaran Kwsp dibantu.

Tawaran Pembelian Terkini:-

1. Set Kabinet Dapur + Alarm Percuma

2. SPA & Lawyer Bank akan dibiaya sebanyak lebih kurang RM2,760 oleh SPNB. Selebihnya adalah tanggungan sendiri.

3. Tawaran berlaksana sekiranya pembeli akan Sain SPA dalam tempoh seminggu dari tarikh tempahan sahaja.

Segala Pertanyaan & Tempahan, sila Hubungi:-

My e-mail: putra.iec.properties@gmail.com

1. En Putra - 010-3056823 / 012-2140156

Tanah Stesyen Minyak di Lukut Makmur, Port Dickson

Keluasan Tanah: 2 ekar

Keadaan Tanah: Telah diratakan & infra

Jenis Tanah: Pegagangan Bebas

Kesesuaian Tanah: Tapak Stesyen Minyak

Tanah telah di Gezetkan & di Gerankan sebagai Tanah Stesyen Minyak

Lokasi: Ditepi Jalan Utama Lukut ke Sepang

Bersebelahan: Taman Lukut Makmur

Berhadapan: Kawasan kedai-kedai di Lukut

Jarak ke Port Dickson: 2km sahaja

Harga Tawaran terkini: RM 1,950,000

Sebarang Tawaran Harga dirunding

Tanah ini adalah kepunyaan Pemaju asal.

Tanah ini bukanlah didalam pelelongan.

Syarikat kami adalah Exclusive Agent untuk pemilik Tanah ini.

Sila Lampirkan permohonan Tawaran kepada:-

IEC Properties E(3)1240

264C, Tingkat 3,

Jalan Bandar 12,

Metro Melawati, 53100

Kuala Lumpur

Pej: 03-41465184

Fax: 03-41475184

Hp: 010-3056823 @ 012-2140156

E-mail: putra.iec.properties@gmail.com

U.p: En Putra

Sebarang Bentuk Hartanah Di Kehendaki Segera!!! Lokasi di kawasan Lembah Klang, Kajang, Bangi, Sg Merab & Semenyih....

Salam sejahtera Anda Semua!!

Saya adalah seorang Perunding Hartanah

Saya mempunyai ramai Pembeli ataupun Penyewa di Kawasan Anda.

Sekiranya Anda berminat untuk perkhidmatan saya, sila hubungi saya dengan menelefon atau sms ataupun e-mailkan saya seberapa segera yang dapat.

Saya akan hubungi anda secepat yang mungkin untuk sebarang temujanji.

Terima kasih.

En Putra

IEC Properties E(3)1240

012-2140156

010-3056823

TERBAIK..PASTI POWER

" Masalah Suami Isteri "

" Zakar Suami Aku Pendek "

" Lemah Tenaga Batin "

" Tak Tahan Lama "

JANGAN KECEWA ,

Kami Sedia Membantu Anda !!. Pls Visit. http://www.abangonline.com

"The Couple"

"My husband Short Penis"

"Erectile dysfunction"

"It's Durable"

DO NOT DISAPPOINTED,

We are Ready to Assist You!!. Pls http://www.abangonline.com

End Unit PV 13 Condominium in Danau Kota

Size: 1685sf

4 rooms

2 baths

End Lot Unit

Basic type

Balcony & Master bedroom Facing School & Enterance.

Level 9

2 indoor carpark

2 access card for car entry

Rooftop facility area & swimming pool at Level 4

Comes with full facilities

Unit still very new

Leasehold 99 years

Available another 95 years Leased

Bumi owner

Market value from Developer now at RM520K

Asking Selling Price at RM449K nego.

View & Enquiries:-

Mr Putra - 012-2140156 / 010-3056823

Mr Salehan - 016-3371277