Friday 30 September 2011

Teres Setingkat di Tmn Seri Melor, Sg Merab Luar


Jenis rumah: Teres setingkat
Status rumah: Perumahan Kos rendah
Usia rumah: 30tahun
Status tanah: Pajakan 99tahun
Saiz: 20' x 80'
Saiz binaan: 1,400kps
Keadaan rumah: masih dalam berkeadaan baik





Lokasi: Taman Seri Melor, dekat dengan kilang Denso, Bandar Baru Bangi.


Kemudahan lain:-
1. Dekat dengan Sekolah Agama
2. Dekat dengan Surau
3. Dekat dengan Dewan Masyarakat
4. Dekat dengan Zon Perindustrian Bandar Baru Bangi.


Kenapa pemilik nak jual?
1. Pemilik adalah oku.
2. Pemilik adalah pemegang amanah kepada harta pusaka dari arwah bapa beliau.
3. Pemilik perlukan duit untuk lanjutan rawatan penyakit beliau.


Siapa yang boleh membeli?
1. Rumah ini adalah jenis kos rendah. 
2. Pembeli mestilah bumiputera yang belum ada apa-apa hartanah / rumah.
3. Pembeli mestilah berpendapatan sekeluarga kurang dari RM2,500 sebulan.
4. Pembeli wajib berkahwin sebagai persyaratan dari SUK Negeri Selangor


Cara pembelian..
1. Deposit 20% semasa sain SPA.
2. Pemilik perlukan RM10,000 semasa booking untuk selesaikan tunggakan hutang rumah di Pejabat Daerah.
2. Pinjaman bank sahaja


Harga: RM105,000 sahaja.


Perlu ingat, ini adalah Tawaran termurah & terbaik dari penjual.
Rumah ini bukanlah rumah lelong.
Kami adalah direct dengan pemilik rumah. 


Untuk melihat rumah mestilah melalui temujanji dulu.


Hubungi En Putra
010-3056823
012-2140156




















Terima kasih

Thursday 29 September 2011

2 Storey Link in Tmn Kajang Raya, Sg Chua, Kajang


Area: Sg Chua, Kajang
Location: Tmn Kajang Raya
House type: 2 Storey
Size: 22' x 85'
Built-up: 2200sf
Rooms: 4+1
Baths: 4
Kitchen: 2
Hi Guarded
Near Playground
Price: RM350,000


Co-broke unit with other agent
Not Auction unit.


Call Mr Putra
012-2140156
010-3056823

Land beside Antara Gapi Homes, Batang Kali


Size: 6.4 acres
Status: Freehold
Land shape: Rectangular
Land condition: 95% flat land
Land Type: Industrial Land
Route: 1km from main road
Sandwiched in between Palm Oil Plantation.
Land is used as Factory for Sand Packaging.
Owner still in operation of Sand Business.
Available still:
1. Sand Factory
2. Worker's Quarters
3. One wide water pond
4. Water Pipings
5. Electricity supply  


This is not Auction Property!!
We deal with direct owner.
Its a co-broke unit with Agent.


Price asked at RM2.4 million.
Price per square: RM 8.67


Call appointment Only!!
Mr Putra
010-3056823
012-2140156

Wednesday 28 September 2011

Rahsia Penjimatan Minyak & Pembersihan Ruang Bakar Enjin Kereta

Ingin menjimatkan minyak petrol Anda?
Mencapai 20% penjimatan..
Kereta baru & lama akan menjadi lebih mantap!!
Kelajuan akan terbukti selepas penggunaannya dalam cuma beberapa hari sahaja.

Bahan ini adalah asas dari Teknologi Bio-diesel yang tercipta dari pati buah kelapa sawit.
Membantu sebagai perapi pembakaran didalam enjin sehingga menyebabkan ejin akan lebih bersih & lebih berkuasa.
Sesuai untuk semua jenis kenderaan bermotor termasuk motorsikal, kereta, lori dsb.nya.
Ianya adalah lebih sempurna & cepat berkesan untuk kenderaan petrol dibandingkan dengan enjin diesel.

Cara penggunaannya...
Untuk pertama kali pakai, anda perlu menghabiskan sebotol penuh untuk tangki minyak sebanyak 40 ke 50 liter.
Isikan semasa tangki hampir kosong untuk mendapat kesan yang lebih pantas.
Pastikan minyak petrol akan melimpah bercampur dengan Additive tadi semasa mengisi tangki sampai penuh.
Ingat!!
Mesti campur bersama minyak petrol & bukannya minyak hitam ye..

Tindakbalasnya..
1. Anda mungkin akan mengalami kebisingan atau gegaran enjin yang berbeza untuk pertama kalinya. Ini bergantung kepada baru atau lamanya kereta tersebut.


2. Peringkat seterusnya ialah anda akan mendapati enjin akan semakin senyap & kurang berbunyi atau bergegar.. paling efektif untuk melihat perubahannya kepada kereta-kereta jenis lama.
3. Kemudian, Anda juga akan melihat perubahan kepada kelajuan kenderaan yang lebih meningkat baik dari sebelumnya. Pickupnya akan menjadi-jadi sehingga Anda akan teruja dengan perubahan pemecutannya.
4. Malah, Anda akan melihat semakin lama penggunaannya.. Anda akan dapat rasakan penjimatan minyak dibandingkan dari penggunaan pada sebelum ini.
5. Tidak ketinggalan juga, Anda akan melihat perubahan kepada suhu kepanasan enjin yang semakin menyejukkan biarpun dalam beberapa jam di dalam kesesakan jalanraya!!

Testimoninya..
Saya sendiri adalah pengguna yang kagum dengan perubahan ini terhadap pergerakan harian saya yang sebelum ini agak kurang menjimatkan. Kereta yang saya gunakan ialah sejenis Proton lama 1.5 jenis Magma tahun 1978. Semua enjin adalah asal & kereta saya tiada apa-apa modify yang dilakukan (enjin standard je..).

Kerja saya ialah sebagai ejen Hartanah yang memerlukan banyak bergerak. Masa, jarak tempat & dimana adalah tugas penting bagi saya. Penjimatan minyak & enjin yang tidak bermasaalah akan memudahkan saya bergerak & bekerja tanpa mengira siang & malam.
Saya dah lebih sebulan menggunakannya. Mileage kereta saya setiap hari adalah antara 100km sehingga 300km perjalanan dalam sehari. Urusan-urusan saya membuatkan saya selalu berada di Pahang, Negeri Sembilan, Melaka, Johor, Perak, Penang & Kedah.

Saya telah menghabiskan tidak kurang dari 5,000km je dalam sebulan nie termasuk semasa saya Pulang berhari Raya ke Utara & Pantai Timur. Buat masa sekarang nie saya telah menghabiskan 3 botol Active Formula ini & saya dapat merasakan penjimatan yang saya dapat ialah tidak kurang dari RM300 dari jumlah yang sepatutnya. 3 botol nie pun baru berharga RM12.00 x 3 botol = RM 36.00 je... Memang nampak penjimatannya!! Memang dah nampak kelajuan & pecutannya. Sungguh menakjubkan!!!

Produk ini juga telah diuji & mendapat pengiktirifan EPA dari SGS Laboratory Services (M) Sdn Bhd & Hong Leong Marine Takaful Liability Insurance bernilai RM1juta sebagai jaminan kualiti produk tersebut. Jaminan ini adalah untuk mempastikan, sekiranya didapati bahawa sekiranya produk ini dapat membuktikan akan merosakkan enjin kereta, maka, pengeluar akan sanggup membiaya ganti rugi dengan konfidennya... asalkan Anda tidak membuang botol yang diguna oleh Anda.

So...
Milikilah produk ini dari saya cuma pada harga jualan RM12 sebotol sahaja.
Untuk kereta awam, dijangka 4kali isian tangki penuh minyak untuk setiap botol.
Untuk motorsikal pula, dijangka penggunaannya adalah hampir dua bulan bagi setiap botol penggunaannya.
Edaran penghantaran tanpa sebarang kos tambahan ialah di sekitar Lembah Klang sahaja.
Edaran pos boleh diaturkan untuk dimana sahaja di Malaysia asalkan jumlah pembeliannya melebihi 6 botol pada sekali belian.

Sila Hubungi En Putra di 012-2140156 @ 010-3056823.

Selamat mencuba & terima kasih.
Sila baca lampiran yang saya kepilkan bersama e-mail ini untuk memahaminya dengan lebih lanjut

Tuesday 27 September 2011

Maple Condominium for Sale




Sentul West - Maple 1550sf - 3+1r 3b
Tenure : Freehold
Title Type : Strata
Land Title Type : Residential
Direction : West
high fl. surrounded by parks
party furnished - RM800k





The Maple Condominium is a freehold condominium located at Sentul West, Sentul, Kuala Lumpur, Malaysia. There are 318 units housed within 2 blocks of 30 stories each. The built up size is from 1,535 to 1,707 sqft per unit. 




High fl. surrounded by parks.It is accessible via Sentul Link which connects to Jalan Mahameru to Jalan Perhentian, Duta Segambut Highway and DUKE highway which connects Sentul to SPRINT, Federal North South and Karak Highways. 

This is a Co-Broke unit with another agent.
Pls Call me for further assist.

Mr Putra
012-2140156
010-3056823

Thursday 15 September 2011

3.1 acres for Resort Development in Hulu Langat






With river stream at land frontage.
Land extending in rectangle shape inwards.
Wide open with more than 180ft frontage.
Located in mile 23 of Sg Lui.
Nearby to Sg Gabai Waterfall.






Land needs building of bridge & clearing for road reserved. Estimated cost of these two is around RM30K to RM40K only.






Nice spot where we can develop enough chalets & facility areas within.
At the moment land is under Agriculture Status with Malay Reserved Leasehold.


Owner is willing to sell cheap for this said land. For the clearing of bushes & developing road & bridge, our Ketua Kampung can help assist with the State Government at any time.


Owner's asking price is only at RM350,000 inclusive of the bridge & road clearance.


Further assist to the actual location, please call En Putra at:-
012-2140156
010-3056823

Thursday 8 September 2011

Bungalow Land in Taman Saujana Putra, Sg Merab


Land size: 8,300sf






Flattened
Fenced
With ready drainage
Approved infra
Awaiting to built bungalow at own choice
Beside ready built bungalow
Individual title available


Selling Cheap
Asking for: RM300,000
Only at: Rm36.15psf


View appointment thru
En Putra
012-2140156
010-3056823

Bungalow Lot in Taman Saujana Putra, Sg Merab


Land size: 3,918sf
Flattened
Fenced
Already with drainage
Land with ready infra
Awaiting to built bungalow at own choice
Beside ready built bungalow
Individual title available


Selling Cheap
Asking for: RM100,000
Only at: Rm39psf










View appointment thru
En Putra
012-2140156
010-3056823

Bungalow in Taman Saujana Putra, Sg Merab


Type: Single Storey
Built-up: 2,200sf
Land Area: 5,382sf
Rooms: 4
Baths: 3
Fully tiles Flooring
Huge Living & Dining area
Masterbedroom with attached bathroom
Available wet & dry kitchen
Wet Kitchen with Long Kitchen top
Front Car Porch with long enterance way fit for 4 cars 
Main Door Facing South West



























Selling Price: RM 580,000
Free SPA
Loan arranged up to maximum of 95%
Booking Fee: RM 5,000


Call: Putra
Hp: 012-2140156 / 010-3056823